Twój taras służy jako podstawa do rodzinnej rozrywki na świeżym powietrzu i spędzania wolnego czasu, w tym gotowania, obchodów urodzin i niedzielnej porannej kawy. Podejmując rutynowe inspekcje, należy zagwarantować, że taras jest bezpieczny i zgodny z obowiązującymi przepisami. Mając pewność, że Twój taras jest w dobrym stanie, będziesz mógł czerpać z niego największą przyjemność.
Średnio co dwa lata należy umówić się na profesjonalną ocenę jakości i wytrzymałości poręczy tarasu, a powierzchnię tarasu należy oczyścić przynajmniej raz w roku, aby przedłużyć jego żywotność i poprawić jego wygląd. Podobnie jak w przypadku domu, taras poddawany jest przez cały rok znacznym obciążeniom, w tym częstemu narażeniu na działanie czynników atmosferycznych, obciążeniom i typowemu zużyciu. Punktem wyjścia powinna być poniższa lista kontrolna inspekcji pokładu.
Bezpieczeństwo na pokładzie: na co należy zwrócić uwagę
Twój taras jest narażony na działanie czynników atmosferycznych przez cały rok. Ekstremalne temperatury mogą zniszczyć nawet najlepiej utrzymany taras. Tak więc, gdy Ty lub profesjonalny inspektor sprawdzacie, czy Wasz pokład jest zgodny z przepisami, oto kilka rzeczy, na które warto zwrócić uwagę w zakresie naprawy i bezpieczeństwa pokładu:
Uszkodzenia przez owady
Większość współczesnych tarasów składa się z impregnowanego drewna lub materiałów kompozytowych, które odstraszają owady. W innych przypadkach, szczególnie w przypadku tarasów zbudowanych przed latami 80. XX wieku, drewno nie jest impregnowane środkiem odstraszającym owady, co zwiększa prawdopodobieństwo przedostania się mrówek i termitów do konstrukcji i spowodowania uszkodzeń, które mogą dosłownie wyciągnąć taras z domu.
Możesz to ustalić, obserwując ruch talii, gdy po raz pierwszy na nią wejdziesz. Zadzwoń do specjalisty, aby przeprowadził pełną inspekcję i sprawdził, czy nie ma słabych punktów owadów, jeśli zaobserwujesz lekkie kołysanie po wyjściu z domu.
Przeczytaj więcej: Usuwanie mchu i glonów z tarasu
Zardzewiałe elementy złączne, złącza i nie tylko
Jedna z najważniejszych zmiennych wpływających na bezpieczeństwo Twojej talii nie jest od razu oczywista. Dlatego istotne jest sprawdzenie spodniej strony tarasu, aby upewnić się, że wszystkie elementy złączne, złącza i belki stropowe są w dobrym stanie. Wymaga to upewnienia się, że gwoździe, śruby, wkręty i inne metalowe złącza nie są skorodowane lub w inny sposób osłabione. W przypadku wykrycia rdzy należy skontaktować się z inspektorem.
Ponadto zdecydowanie zaleca się, aby każdy taras starszy niż 10 lat został sprawdzony przez specjalistę budowlanego znającego aktualne przepisy budowlane. W miarę rozwoju przepisów budowlanych mogą być wymagane nowe procedury i materiały, aby zapewnić bezpieczeństwo projektów tarasów.
Pęknięcia i gnicie
Drewno łatwo pęka po intensywnym użytkowaniu. Małe pęknięcia nie stanowią problemu, chyba że się rozszerzą. Pęknięcia wokół elementów złącznych i pomiędzy legarami mogą powodować poważne problemy, jeśli nie zostaną sprawdzone.
Co dwa do trzech lat uszczelniaj i lakieruj taras, aby zapobiec uszkodzeniom spowodowanym przez wodę, zimno i ciepło. Jeśli deska pęknie, wymień ją. Zgniliznę pokładu traktuje się podobnie. Wymień gnijące deski dla bezpieczeństwa i wyglądu.
Właściciele tarasu muszą sprawdzić ramę pod kątem bezpieczeństwa. „Wybierz test” słupków pokładowych pod kątem gnicia lub pogorszenia. Jeśli gnijące drewno wygina się powoli i niewiele pęka, wymaga leczenia.
Niestabilna poręcz
Napraw szybko poręcz, jeśli jest luźna. Ryzyko uszkodzenia jest po prostu zbyt duże, aby opóźniać naprawę balustrad. Jak wspomniano wcześniej, balustrada jest istotnym elementem tarasu i konieczne jest zastosowanie metod konstrukcyjnych zgodnych z przepisami budowlanymi. Aby zachować ich trwałość, zabraniaj nadmiernego siedzenia lub opierania się o szyny; w końcu taki jest cel mebli tarasowych!
Narażenie na pleśń i pleśń
Prawie każdy taras przez cały okres użytkowania nabierze lekko zielonego odcienia z powodu pleśni. Najbardziej podatne na rozwój pleśni, które mogą sprawić, że stopnie będą śliskie i niebezpieczne, są schody. Regularne czyszczenie i bejcowanie pomoże uniknąć rozwoju pleśni. Wręcz przeciwnie, nie należy lekceważyć pleśni i grzybów. Rozmyty lub grzybopodobny narośl wymaga szybkiego leczenia, ponieważ może stanowić „wierzchołek góry lodowej” większego problemu.
Inspekcje pokładu
Kontrola konstrukcji pokładu
Inspekcje ram są wymagane wyłącznie na nisko położonych pokładach, które umożliwiają inspektorom pracę bez czołgania się. Przed zbudowaniem tarasu należy poprosić o inspekcję, aby rama była widoczna z góry. Zapewnią, że będziesz postępować zgodnie z planami. Użyj podanego rozmiaru i gatunku drewna. Czy rozstaw legarów jest odpowiedni?
Inspektorzy sprawdzą także połączenia ram. Sprawdzą, czy używasz właściwych wieszaków na legary i czy żadnego nie brakuje. Przyjrzą się także belkom i słupkom.
Inspektorzy sprawdzą Twoją ramę pod kątem zgodności z planem. Sprawdzą belki stropowe, belki i połączenia okuć. Przed zamknięciem zezwolenia należy przejść kontrolę końcową. Jeśli nie przejdziesz kontroli, powinieneś otrzymać listę rzeczy do naprawienia.
Kontrola podstawy pokładu
Wykonawcy mogą zaoszczędzić czas, szybko sprawdzając fundamenty po wykopach. Przed wymieszaniem i wylaniem fundamentów betonowych należy przeprowadzić kontrolę fundamentów. Nigdy nie wylewaj betonu przed sprawdzeniem fundamentów.
Inspektor musi zmierzyć rozmiary podstawy i głębokość otworów, aby upewnić się, że odpowiadają przepisom budowlanym. Otwory muszą być czyste i suche. Jeśli w otworach znajduje się woda, spróbuj ją wypompować lub pozostawić do wyschnięcia na powietrzu. Jeżeli nie możesz stawić się na kontrolę, zostaw kartę i plany w miejscu, gdzie inspektor będzie mógł je podpisać. Po uzyskaniu pozwolenia zbuduj fundamenty.
Regularnie sprawdzaj swoje stopy. Stopy utrzymują i wspierają fundament tarasu. Kiedy fundamenty zawodzą, dzieje się tak zwykle dlatego, że nie były wystarczająco mocne. Jeśli beton stóp pęka lub odkleja się od ziemi, poproś specjalistę o sprawdzenie ich.
Koszt profesjonalnej kontroli pokładu
Teraz, gdy znasz już najważniejsze pozycje na liście kontrolnej kontroli bezpieczeństwa pokładu, czas omówić ceny. Średni koszt profesjonalnej inspekcji tarasu waha się od 25 dolarów za inspekcję trwającą 30 minut do 199 dolarów za inspekcję trwającą godzinę, która obejmuje kontrolę konstrukcji, kontrolę bezpieczeństwa i sprawdzenie typowych naruszeń przepisów budowlanych. Po kontroli powinieneś otrzymać szczegółowy pisemny raport ze zdjęciami ewentualnych braków.
Im dłużej będziesz dbać o swój taras, tym dłużej będziesz mógł się nim cieszyć. Aby mieć pewność, że Twój pokład jest zgodny z przepisami, potrzebujesz pomocy renomowanego profesjonalnego inspektora pokładowego, takiego jak NADRA lub Home Inspector.
Co się stanie, jeśli mój taras nie przejdzie przeglądu?
Dość rzadko zdarza się, aby zarówno wykwalifikowani rzemieślnicy, jak i majsterkowicze popełniali błędy lub zapominali o aspektach podczas konstruowania talii , dlatego konieczna jest inspekcja. Oko inspektora jest wyszkolone do dostrzegania szczegółów, które w wielu przypadkach są niewidoczne dla osoby wykonującej daną pracę na co dzień. Dlatego niezaliczenie inspekcji nie jest czymś strasznym; wskazuje jedynie, że po ukończeniu talia będzie bezpieczniejsza.
Przeczytaj powiadomienie o inspekcji lub jeszcze lepiej bądź obecny podczas kontroli. Krótka dyskusja z inspektorem może znacznie zwiększyć Twoją pewność siebie we wprowadzaniu poprawek. Po usunięciu wyróżnionych usterek należy ponownie sprawdzić nieruchomość. Jeśli nie masz pewności co do którejkolwiek z wymienionych poprawek, zawsze powinieneś skontaktować się z inspektorem w celu uzyskania wyjaśnień.
